2006〜2016年築, 専有面積58.78㎡〜78.78㎡の平均販売価格
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グレイスロワ鞍馬口
京都府京都市上京区西若宮南半町
/ 鞍馬口駅 徒歩14分
2011年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,140万円
60.2万円/㎡
2,643
3,641
4,640
5,638
AI査定結果
推定相場価格
4,140万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,641万円〜4,640万円
52.9万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月6日
グレイスロワ鞍馬口
3,790万円（55.1万円/㎡）/ 2階 / 68.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 3,790万円 | 55.1万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 9,980万円 | 102.9万円 | 4階 | 96.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 57.9万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 3,850万円 | 52.8万円 | 1階 | 72.86㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/18 | 4,100万円 | 56.3万円 | 1階 | 72.86㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/13 | 3,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 71.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 71.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,180万円 | 58.1万円 | 2階 | 71.99㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 60.8万円 | 2階 | 71.99㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | グレイスロワ鞍馬口 京都市上京区西若宮南半町 | 鞍馬口駅14分 | 3,790万円 | 55.1万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/04 | グランコート京都上七軒 京都市上京区笹屋五丁目 | 北野白梅町駅12分 | 4,780万円 | 65.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンクタス北野 京都市上京区三軒町 | 二条駅20分 | 4,250万円 | 61.7万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/15 | アバンエスパス智恵光院 京都市上京区天秤丸町 | 二条駅18分 | 4,280万円 | 68.8万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。